Local comercial en renta en Américas, Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México – 179 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 179 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Américas. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
La ubicación es Américas, en el municipio de Valle de Chalco Solidaridad, muy cerca del centro de Valle de Chalco Solidaridad. Muy cerca están Niños Héroes y Alfredo Baranda; es una parte de Valle de Chalco Solidaridad con vida propia y accesos sencillos. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Valle de Chalco Solidaridad es sencillo a casi cualquier hora.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 2 baños y 3 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.
Como referencia, la renta es de $21,500 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
La ubicación en Américas es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Valle de Chalco Solidaridad.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Américas, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Valle de Chalco Solidaridad.
Características destacadas:
- 179 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Aspensmonster, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
