Inmueble productivo en venta en Zona Industrial 2, Atizapán, Estado de México – 2,250 m²

Taller industrial de 1,370 m² en Zona Industrial 2, Atizapán, lista para talleres mecánicos, de herrería o carpintería. Es un inmueble con uso productivo vigente en la zona.

Cuenta con área de trabajo, bodega y un mezzanine para oficinas. Hay 2 baños y lugar para 6 vehículos. Cuenta con toma de agua industrial y drenaje.

Se ubica en Zona Industrial 2, muy cerca del centro de Atizapán. Colinda o queda a poca distancia de Coporo y Rinconada de Atizapán, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Atizapán es sencillo a casi cualquier hora. Hay proveedores y talleres de apoyo en la zona.

Las instalaciones están en buen estado y se pueden adaptar a otros giros.

Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. La nave admite equipos pesados.

Como inversión, los inmuebles productivos urbanos tienen demanda constante de pequeñas y medianas empresas.

Para una empresa que quiere crecer en Atizapán, contar con una nave así en Zona Industrial 2 permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.

En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Atizapán, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.

Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.

La zona de Zona Industrial 2 concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.

En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.

El valor de referencia es de $20,900,000, en línea con propiedades comparables de Atizapán. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.

En resumen:

• Terreno de 2,250 m²
• 1,370 m² construidos
• Uso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería
• 2 baños

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Максим Улитин, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Ferfive, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.