Inmueble productivo en venta en Portal del Sol, Huehuetoca, Estado de México – 55,800 m²

Predio agrícola de 5.6 ha (55,800 m²) en Portal del Sol, Huehuetoca, listo para cultivos de temporal y de riego. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.

Hay 2,210 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 3 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.

Portal del Sol es una zona de Huehuetoca, Estado de México, que queda a unos 3 km del centro de Huehuetoca. Sus vecinas inmediatas son Salitrillo y Arboledas de Huehuetoca, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.

Las construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.

En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.

Ofrece la posibilidad de producir desde el primer ciclo, sin grandes inversiones iniciales.

El precio publicado, $8,650,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.

Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.

En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Huehuetoca. Portal del Sol ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.

Lo más importante:

• Superficie: 5.6 ha (55,800 m²)
• 2,210 m² de construcciones
• Uso: cultivos de temporal y de riego
• 1 baño
• Sistema de riego

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Amante Darmanin from Malta, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain; Lynx Burgos, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.