Inmueble productivo en venta en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, Estado de México – 1,790 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 1330 m² de construcción
- 🌳 1790 m² de terreno
Taller industrial de 1,330 m² en Metropolitana Tercera Sección, Nezahualcóyotl, lista para talleres mecánicos, de herrería o carpintería. Es un inmueble con uso productivo vigente en la zona.
El área de producción es abierta, con piso de concreto y buena ventilación. Hay 2 baños y lugar para 3 vehículos. Cuenta con toma de agua industrial y drenaje.
Tiene extintores, señalización y salidas de emergencia.
Metropolitana Tercera Sección es una zona de Nezahualcóyotl, Estado de México, que queda a unos 6 km del centro de Nezahualcóyotl. Sus vecinas inmediatas son Ampliación General José Vicente Villada Poniente y Nezahualcóyotl Tercera Sección, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Nezahualcóyotl es sencillo a casi cualquier hora.
Comprarlo permite consolidar la producción en un inmueble propio dentro de la ciudad. El inmueble está al corriente en predial y agua. La calle permite el paso de camiones de carga.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Como referencia, el precio de venta es de $14,850,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Nezahualcóyotl, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
La zona de Metropolitana Tercera Sección concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Lo más importante:
- Terreno de 1,790 m²
- 1,330 m² construidos
- Uso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería
- 2 baños
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: ULISES, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; AyuntamientoSLRC, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Laslovarga, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
