Inmueble productivo en venta en Charape de la Joya, Querétaro, Querétaro – 162,700 m²

Este rancho ganadero en Charape de la Joya combina superficie, agua y accesos para ganado de engorda o lechero. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.

Cuenta con 290 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 3 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.

Las construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie.

Charape de la Joya es una zona de Querétaro, Querétaro, que queda en la periferia del municipio de Querétaro. Muy cerca están Cerro de la Cruz y La Barreta; es una parte de Querétaro con vida propia y accesos sencillos. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.

Es una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada.

Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.

Para quien quiere invertir en tierra en Querétaro, esta opción en Charape de la Joya combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.

En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Querétaro. Charape de la Joya ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.

Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.

El precio publicado, $16,600,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.

En resumen:

• Superficie: 16.3 ha (162,700 m²)
• 290 m² de construcciones
• Uso: ganado de engorda o lechero
• 1 baño
• Sistema de riego
• Portón eléctrico

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; W.carter, Wikimedia Commons, CC0; mineria en campo mor…, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.