Inmueble productivo en venta en Caserío de Cortés, Chalco, Estado de México – 57,000 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 510 m² de construcción
- 🌳 57000 m² de terreno
- 💧 Riego
Inmueble productivo en Caserío de Cortés: 5.7 ha (57,000 m²) de terreno y 510 m² de instalaciones. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.
Cuenta con 510 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 6 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.
La propiedad está en la colonia Caserío de Cortés, a unos 16 km del centro de Chalco, Estado de México. Sus vecinas inmediatas son San Juan Tezompa y Pedregal Tezompa, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Las construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
Ofrece la posibilidad de producir desde el primer ciclo, sin grandes inversiones iniciales.
Como referencia, el precio de venta es de $3,900,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.
Para quien quiere invertir en tierra en Estado de México, esta opción en Caserío de Cortés combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.
Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Chalco, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Chalco. Caserío de Cortés ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.
Datos principales:
- Superficie: 5.7 ha (57,000 m²)
- 510 m² de construcciones
- Uso: árboles frutales en producción
- 2 baños
- Sistema de riego
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: LBM1948, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Paulo Rios, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
