Inmueble productivo en venta en Amojileca, Chilpancingo, Guerrero – 15,200 m²

Inmueble productivo en Amojileca: 1.5 ha (15,200 m²) de terreno y 1,140 m² de instalaciones. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.

Las instalaciones suman 1,140 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 4 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.

Amojileca es una zona de Chilpancingo, Guerrero, que queda a unos 7 km del centro de Chilpancingo. Sus vecinas inmediatas son Tepechicotlán y San Rafael, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.

La bodega tiene piso de concreto y ventilación natural. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie.

Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años. La documentación del predio está en orden y los linderos están definidos.

Ofrece la posibilidad de producir desde el primer ciclo, sin grandes inversiones iniciales.

El precio publicado, $5,050,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.

Para quien quiere invertir en tierra en Guerrero, esta opción en Amojileca combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.

En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.

En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Chilpancingo. Amojileca ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.

Lo más importante:

• Superficie: 1.5 ha (15,200 m²)
• 1,140 m² de construcciones
• Uso: árboles frutales en producción
• 1 baño
• Sistema de riego

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Pablo Ruiz Lavalle, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Prismo345, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; ArCaRa, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.