Inmueble productivo en renta en San Pablo, Toluca, Estado de México – 62,000 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 1390 m² de construcción
- 🌳 62000 m² de terreno
- 💧 Riego
Inmueble productivo en San Pablo: 6.2 ha (62,000 m²) de terreno y 1,390 m² de instalaciones. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.
Las instalaciones suman 1,390 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 4 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.
La bodega tiene piso de concreto y ventilación natural. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie.
Se ubica en San Pablo, a unos 11 km del centro de Toluca. Entre las colonias cercanas están San José y San Felipe de Jesús, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Ideal para arrendamiento por ciclo agrícola o por año, con instalaciones listas para operar.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.
Para quien quiere invertir en tierra en Estado de México, esta opción en San Pablo combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.
En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Toluca. San Pablo ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.
Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.
El precio de renta, $17,500 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Características destacadas:
- Superficie: 6.2 ha (62,000 m²)
- 1,390 m² de construcciones
- Uso: producción de hortalizas en invernadero
- 2 baños
- Sistema de riego
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Ferfive, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
