Inmueble productivo en renta en Guadalupe Victoria Huitzizilapan, Lerma, Estado de México – 5,900 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 1970 m² de construcción
- 🌳 5900 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Inmueble productivo en Guadalupe Victoria Huitzizilapan: 5,900 m² de terreno y 1,970 m² de instalaciones. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.
Guadalupe Victoria Huitzizilapan es una zona de Lerma, Estado de México, que queda a unos 9 km del centro de Lerma. Entre las colonias cercanas están Flor de Gallo Huitzizilapan y San Agustín Huitzizilapan, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Hay 1,970 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 6 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca. La documentación del predio está en orden y los linderos están definidos.
Los caminos internos permiten el paso de tractor y camión.
En renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Lerma. Guadalupe Victoria Huitzizilapan ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
Para quien quiere invertir en tierra en Estado de México, esta opción en Guadalupe Victoria Huitzizilapan combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.
Como referencia, la renta es de $14,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Características destacadas:
- Superficie: 5,900 m²
- 1,970 m² de construcciones
- Uso: producción de hortalizas en invernadero
- 1 baño
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: autor en Wikimedia Commons, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Tony Hisgett from Birmingham, UK, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
