Inmueble productivo en renta en San Lucas Xolox, Tecámac, Estado de México – 167,300 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 1060 m² de construcción
- 🌳 167300 m² de terreno
- 💧 Riego
Predio agrícola de 16.7 ha (167,300 m²) en San Lucas Xolox, Tecámac, listo para cultivos de temporal y de riego. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.
Hay 1,060 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 2 baños y espacio para 6 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.
La bodega tiene piso de concreto y ventilación natural. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.
La ubicación es San Lucas Xolox, en el municipio de Tecámac, a unos 9 km del centro de Tecámac. Sus vecinas inmediatas son Ampliación la Palma y Ejidal, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Tecámac es sencillo a casi cualquier hora.
En renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Tecámac, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
El precio de renta, $18,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
En resumen:
- Superficie: 16.7 ha (167,300 m²)
- 1,060 m² de construcciones
- Uso: cultivos de temporal y de riego
- 2 baños
- Sistema de riego
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; W.carter, Wikimedia Commons, CC0; mineria en campo mor…, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
