Inmueble productivo en renta en San Gregorio, Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México – 2,350 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 1310 m² de construcción
- 🌳 2350 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Inmueble productivo en zona urbana: 2,350 m² de terreno y 1,310 m² construidos en San Gregorio. La construcción está pensada para trabajo pesado y movimiento constante.
Tiene nave de producción, almacén de materia prima y oficina administrativa. Hay 2 baños y lugar para 3 vehículos. Tiene acceso para camión de carga y área de maniobras.
Tiene extintores, señalización y salidas de emergencia. La calle permite el paso de camiones de carga.
El inmueble se encuentra en San Gregorio (Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México), a unos 5 km del centro de Valle de Chalco Solidaridad. Muy cerca están Darío Martínez II Sección y Geovillas la Asunción; es una parte de Valle de Chalco Solidaridad con vida propia y accesos sencillos. La salida a carreteras y vías rápidas está a pocos minutos, lo que reduce tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Ideal para pymes que quieren crecer sin invertir en obra.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. Se puede ampliar el área techada sobre el patio.
La zona de San Gregorio concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
Para una empresa que quiere crecer en Valle de Chalco Solidaridad, contar con una nave así en San Gregorio permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
Como referencia, la renta es de $84,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
En resumen:
- Terreno de 2,350 m²
- 1,310 m² construidos
- Uso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería
- 2 baños
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Roger Caldera, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
