Inmueble productivo en renta en Reforma, Nezahualcóyotl, Estado de México – 1,580 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 940 m² de construcción
- 🌳 1580 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Taller industrial de 940 m² en Reforma, Nezahualcóyotl, lista para talleres mecánicos, de herrería o carpintería. Su ubicación urbana permite estar cerca de clientes y personal.
Tiene nave de producción, almacén de materia prima y oficina administrativa. Hay 2 baños y lugar para 6 vehículos. Tiene acceso para camión de carga y área de maniobras.
El inmueble se encuentra en Reforma (Nezahualcóyotl, Estado de México), a unos 9 km del centro de Nezahualcóyotl. Muy cerca están Ampliación La Perla Reforma y Izcalli Nezahualcóyotl; es una parte de Nezahualcóyotl con vida propia y accesos sencillos. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. El inmueble está al corriente en predial y agua.
Las instalaciones están en buen estado y se pueden adaptar a otros giros. La calle permite el paso de camiones de carga.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
Ideal para pymes que quieren crecer sin invertir en obra.
La zona de Reforma concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Nezahualcóyotl, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
La renta mensual de referencia es de $64,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Características destacadas:
- Terreno de 1,580 m²
- 940 m² construidos
- Uso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería
- 2 baños
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Carlos Hernández, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Amante Darmanin from Malta, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
