Inmueble productivo en renta en Nicolás Romero, Durango, Durango – 18,900 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 480 m² de construcción
- 🌳 18900 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
- 💧 Riego
Inmueble productivo en Nicolás Romero: 1.9 ha (18,900 m²) de terreno y 480 m² de instalaciones. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.
Hay 480 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 4 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.
La bodega tiene piso de concreto y ventilación natural. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie.
La propiedad está en la colonia Nicolás Romero, en la periferia del municipio de Durango, Durango. Sus vecinas inmediatas son Tomás Urbina y Rancho de la Cruz, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Ideal para arrendamiento por ciclo agrícola o por año, con instalaciones listas para operar.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
La renta mensual de referencia es de $8,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.
En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Durango. Nicolás Romero ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.
Para quien quiere invertir en tierra en Durango, esta opción en Nicolás Romero combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Durango, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.
Características destacadas:
- Superficie: 1.9 ha (18,900 m²)
- 480 m² de construcciones
- Uso: cultivos de temporal y de riego
- 1 baño
- Sistema de riego
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain; Bomberos Astronautas, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Kirt Edblom from Albany, Oregon, United States, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
