Inmueble productivo en renta en México Colonial I, Ecatepec, Estado de México – 2,500 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 1490 m² de construcción
- 🌳 2500 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Taller industrial de 1,490 m² en México Colonial I, Ecatepec, lista para talleres mecánicos, de herrería o carpintería. Su ubicación urbana permite estar cerca de clientes y personal.
El área de producción es abierta, con piso de concreto y buena ventilación. Hay 2 baños y lugar para 2 vehículos. Tiene acceso para camión de carga y área de maniobras.
La propiedad está en la colonia México Colonial I, a unos 6 km del centro de Ecatepec, Estado de México. Muy cerca están Profopec y Lázaro Cárdenas V Zona; es una parte de Ecatepec con vida propia y accesos sencillos. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Los acabados son funcionales: muros de block, techos de lámina y piso de concreto.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
Ideal para pymes que quieren crecer sin invertir en obra. El inmueble está al corriente en predial y agua. El uso de suelo de la zona permite actividades productivas de bajo impacto.
La renta mensual de referencia es de $86,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Para una empresa que quiere crecer en Ecatepec, contar con una nave así en México Colonial I permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
La zona de México Colonial I concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Lo más importante:
- Terreno de 2,500 m²
- 1,490 m² construidos
- Uso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería
- 2 baños
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Emőke Dénes, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
