Inmueble productivo en renta en El Refugio, Tepic, Nayarit – 11,900 m²

Este huerta en El Refugio combina superficie, agua y accesos para árboles frutales en producción. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.

La ubicación es El Refugio, en el municipio de Tepic, a unos 16 km del centro de Tepic. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Hay 1,720 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 2 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.

Las construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. Hay sistema de riego instalado.

En renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital.

Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.

Como referencia, la renta es de $15,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.

En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Tepic. El Refugio ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.

Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.

En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.

Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Tepic, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.

Lo más importante:

• Superficie: 1.2 ha (11,900 m²)
• 1,720 m² de construcciones
• Uso: árboles frutales en producción
• 1 baño
• Portón eléctrico
• Sistema de riego

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Ferfive, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.