Inmueble productivo en renta en Betania, Uruapan, Michoacán – 390,500 m²

Este inmueble agroindustrial en Betania combina superficie, agua y accesos para acopio, empaque o procesamiento de productos del campo. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.

Se ubica en Betania, a unos 17 km del centro de Uruapan. Sus vecinas inmediatas son Jicalán Viejo y La Plaza, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Hay 1,270 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 3 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.

Los caminos internos permiten el paso de tractor y camión. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.

En renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.

Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.

Como referencia, la renta es de $33,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.

Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.

En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Uruapan. Betania ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.

Para quien quiere invertir en tierra en Michoacán, esta opción en Betania combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.

En resumen:

• Superficie: 39 ha (390,500 m²)
• 1,270 m² de construcciones
• Uso: acopio, empaque o procesamiento de productos del campo
• 1 baño
• Sistema de riego

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Leónidas, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain.