Edificio en venta en Vicente Solís, Mérida, Yucatán – 1,200 m²
- 🛏 5 recámaras
- 🛁 5 baños completos
- 🚗 10 estacionamientos
- 📐 1200 m² de construcción
- 🌳 425 m² de terreno
Si buscas un edificio para invertir en Mérida, este de 4 niveles en Vicente Solís ofrece 5 departamentos. El edificio tiene elevador y cisterna general.
Los departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 425 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.
Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.
La propiedad está en la colonia Vicente Solís, a unos 3 km del centro de Mérida, Yucatán. Sus vecinas inmediatas son Vergel IV y Vergel III, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.
Es una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia, el precio de venta es de $34,400,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Vicente Solís para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Para un negocio en Mérida, contar con un espacio así en Vicente Solís reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Vicente Solís, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Mérida.
La ubicación en Vicente Solís es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mérida.
En resumen:
- 4 niveles
- 1,200 m² de construcción
- Terreno de 425 m²
- 5 baños
- 10 cajones de estacionamiento
- Uso: habitacional
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Lazjak, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Tecnológico de Monterrey, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
