Edificio en venta en Residencial San Mateo, Atizapán, Estado de México – 1,220 m²
- 🛁 10 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 1220 m² de construcción
- 🌳 405 m² de terreno
Edificio oficinas de 1,220 m² construidos en Residencial San Mateo, Atizapán. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.
La planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 405 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.
La propiedad está en la colonia Residencial San Mateo, muy cerca del centro de Atizapán, Estado de México. Entre las colonias cercanas están Los Álamos y Adolfo López Mateos, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.
La ubicación en Residencial San Mateo es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Atizapán. El cubo de luz central ventila todos los niveles.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Residencial San Mateo, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Atizapán.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia, el precio de venta es de $22,800,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Lo más importante:
- 4 niveles
- 1,220 m² de construcción
- Terreno de 405 m²
- 10 baños
- 4 cajones de estacionamiento
- Uso: oficinas
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Josh Baumgartner, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
