Edificio en venta en Rancho la Capilla, Tecámac, Estado de México – 1,630 m²
- 🛁 8 baños completos
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 1630 m² de construcción
- 🌳 400 m² de terreno
Si buscas un edificio para invertir en Tecámac, este de 5 niveles en Rancho la Capilla ofrece locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.
Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 400 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.
La ubicación es Rancho la Capilla, en el municipio de Tecámac, muy cerca del centro de Tecámac. Entre las colonias cercanas están Conjunto urbano Real Verona y Ex Hacienda San Miguel Tenopala, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Tecámac es sencillo a casi cualquier hora.
Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.
Como inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades.
Como referencia, el precio de venta es de $22,600,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Rancho la Capilla para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Rancho la Capilla, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Tecámac.
Datos principales:
- 5 niveles
- 1,630 m² de construcción
- Terreno de 400 m²
- 8 baños
- 8 cajones de estacionamiento
- Uso: mixto
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Oilisab, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Luis0n7i, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Rick González, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
