Edificio en venta en Monterrosa, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas – 1,085 m²
- 🛏 8 recámaras
- 🛁 8 baños completos
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 1085 m² de construcción
- 🌳 440 m² de terreno
Si buscas un edificio para invertir en Tuxtla Gutiérrez, este de 3 niveles en Monterrosa ofrece 8 departamentos. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.
Los departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 440 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.
La propiedad está en la colonia Monterrosa, a unos 3 km del centro de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Colinda o queda a poca distancia de Ideal y 2 de Febrero, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Es una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias. El cubo de luz central ventila todos los niveles.
Como referencia, el precio de venta es de $20,700,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
La ubicación en Monterrosa es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Tuxtla Gutiérrez.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Monterrosa, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Tuxtla Gutiérrez.
Datos principales:
- 3 niveles
- 1,085 m² de construcción
- Terreno de 440 m²
- 8 baños
- 8 cajones de estacionamiento
- Uso: habitacional
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Rick González, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Thelmadatter, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
