Edificio en venta en Hidalgo, Álvaro Obregón, Ciudad de México – 1,325 m²
- 🛏 10 recámaras
- 🛁 10 baños completos
- 🚗 12 estacionamientos
- 📐 1325 m² de construcción
- 🌳 290 m² de terreno
Inmueble completo de 6 pisos en Hidalgo, con 10 departamentos y estacionamiento propio. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.
El inmueble se encuentra en Hidalgo (Álvaro Obregón, Ciudad de México), muy cerca del centro de Álvaro Obregón. Sus vecinas inmediatas son La Estrella y Acueducto, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Cada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 290 m² y hay 12 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.
Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento.
Como inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Hidalgo, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Álvaro Obregón.
Para un negocio en Álvaro Obregón, contar con un espacio así en Hidalgo reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
La ubicación en Hidalgo es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Álvaro Obregón.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Hidalgo para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
El precio publicado, $35,500,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Características destacadas:
- 6 niveles
- 1,325 m² de construcción
- Terreno de 290 m²
- 10 baños
- 12 cajones de estacionamiento
- Uso: habitacional
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Luis Alvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Rick González, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
