Edificio en renta en Tlaxpana, Miguel Hidalgo, Ciudad de México – 805 m²
- 🛁 4 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 805 m² de construcción
- 🌳 195 m² de terreno
Inmueble completo de 5 pisos en Tlaxpana, con locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba y estacionamiento propio. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.
El inmueble se encuentra en Tlaxpana (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), a unos 4 km del centro de Miguel Hidalgo. Colinda o queda a poca distancia de Agricultura y Anáhuac II Sección, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Miguel Hidalgo es sencillo a casi cualquier hora.
Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 195 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento.
Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Tlaxpana para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Tlaxpana, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Miguel Hidalgo.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia, la renta es de $131,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
En resumen:
- 5 niveles
- 805 m² de construcción
- Terreno de 195 m²
- 4 baños
- 4 cajones de estacionamiento
- Uso: mixto
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Thelmadatter, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Hari Seldon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
