Edificio en renta en San Martín Xico La Laguna, Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México – 1,020 m²
- 🛁 5 baños completos
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 1020 m² de construcción
- 🌳 270 m² de terreno
- 🌇 Roof garden
Si buscas un edificio para invertir en Valle de Chalco Solidaridad, este de 5 niveles en San Martín Xico La Laguna ofrece locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba. El edificio tiene elevador y cisterna general.
Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 270 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
La propiedad está en la colonia San Martín Xico La Laguna, a unos 2 km del centro de Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México. Muy cerca están Real de San Martín y Ex-hacienda Xico; es una parte de Valle de Chalco Solidaridad con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.
Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico. En la azotea hay un roof garden de uso común.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en San Martín Xico La Laguna para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona. El cubo de luz central ventila todos los niveles.
La ubicación en San Martín Xico La Laguna es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Valle de Chalco Solidaridad.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
El precio de renta, $77,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Datos principales:
- 5 niveles
- 1,020 m² de construcción
- Terreno de 270 m²
- 5 baños
- 8 cajones de estacionamiento
- Uso: mixto
- Roof garden
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Luis Alvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
