Edificio en renta en Ruffo Figueroa, Chilpancingo, Guerrero – 895 m²

Edificio oficinas de 895 m² construidos en Ruffo Figueroa, Chilpancingo. El edificio tiene elevador y cisterna general.

Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 255 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.

Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento. En la azotea hay un roof garden de uso común.

Ruffo Figueroa es una zona de Chilpancingo, Guerrero, que queda muy cerca del centro de Chilpancingo. Muy cerca están Vista Alegre y CNOP Sección B; es una parte de Chilpancingo con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

Como referencia, la renta es de $70,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.

Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Ruffo Figueroa, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Chilpancingo.

Lo más importante:

• 5 niveles
• 895 m² de construcción
• Terreno de 255 m²
• 6 baños
• 4 cajones de estacionamiento
• Uso: oficinas
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.