Edificio en renta en Los Pinos, Texcoco, Estado de México – 1,390 m²
- 🛁 8 baños completos
- 🚗 12 estacionamientos
- 📐 1390 m² de construcción
- 🌳 315 m² de terreno
- 🌇 Roof garden
Edificio de 6 niveles en Los Pinos con oficinas en todos los niveles. El edificio tiene elevador y cisterna general.
Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 315 m² y hay 12 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
El inmueble se encuentra en Los Pinos (Texcoco, Estado de México), a unos 3 km del centro de Texcoco. Muy cerca están San Miguel Coatlinchán y Villas de Tolimpa; es una parte de Texcoco con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Texcoco es sencillo a casi cualquier hora.
Hubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica. En la azotea hay un roof garden de uso común. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea. El cubo de luz central ventila todos los niveles.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings.
Para un negocio en Texcoco, contar con un espacio así en Los Pinos reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Los Pinos, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Texcoco.
Como referencia, la renta es de $123,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
En resumen:
- 6 niveles
- 1,390 m² de construcción
- Terreno de 315 m²
- 8 baños
- 12 cajones de estacionamiento
- Uso: oficinas
- Roof garden
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Luis Alvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; RoWoodworth13, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
