Edificio en renta en Los Arcos, Ciudad del Carmen, Campeche – 840 m²

Inmueble completo de 4 pisos en Los Arcos, con locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba y estacionamiento propio. El edificio tiene elevador y cisterna general.

La planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 290 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.

Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico. En la azotea hay un roof garden de uso común. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.

Se ubica en Los Arcos, muy cerca del centro de Ciudad del Carmen. Muy cerca están Maderas y Puente de La Unidad; es una parte de Ciudad del Carmen con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.

En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings.

Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.

El precio de renta, $88,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.

Para un negocio en Ciudad del Carmen, contar con un espacio así en Los Arcos reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.

Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Los Arcos para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

La ubicación en Los Arcos es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Ciudad del Carmen.

Datos principales:

• 4 niveles
• 840 m² de construcción
• Terreno de 290 m²
• 6 baños
• 6 cajones de estacionamiento
• Uso: mixto
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Gobierno CDMX, Wikimedia Commons, CC0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Flama23, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.