Edificio en renta en Las Quintas II, General Escobedo, Nuevo León – 1,110 m²

Edificio de 6 niveles en Las Quintas II con 8 departamentos. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.

Se ubica en Las Quintas II, muy cerca del centro de General Escobedo. Muy cerca están Umara Residencial Sector 1 y Privadas Diamante; es una parte de General Escobedo con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Cada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 260 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.

Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.

Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Las Quintas II, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en General Escobedo. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.

Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.

Para un negocio en General Escobedo, contar con un espacio así en Las Quintas II reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.

Como referencia, la renta es de $131,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.

Lo más importante:

• 6 niveles
• 1,110 m² de construcción
• Terreno de 260 m²
• 8 baños
• 10 cajones de estacionamiento
• Uso: habitacional

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Flama23, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; oswaldo bautista, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.