Edificio en renta en Las Dalias II, Mérida, Yucatán – 695 m²

Edificio habitacional de 695 m² construidos en Las Dalias II, Mérida. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.

Cada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 275 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.

La ubicación es Las Dalias II, en el municipio de Mérida, a unos 5 km del centro de Mérida. Entre las colonias cercanas están Chuburna de Hidalgo y Residencial Hacienda Real, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Mérida es sencillo a casi cualquier hora. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.

Hubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Las Dalias II, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Mérida.

Para un negocio en Mérida, contar con un espacio así en Las Dalias II reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.

Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Las Dalias II para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

Como referencia, la renta es de $108,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.

Lo más importante:

• 3 niveles
• 695 m² de construcción
• Terreno de 275 m²
• 5 baños
• 6 cajones de estacionamiento
• Uso: habitacional

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: RoWoodworth13, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Rick González, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.