Edificio en renta en Villa Merlot, Soledad de Graciano Sánchez, San Luis Potosí – 810 m²
- 🛁 8 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 810 m² de construcción
- 🌳 265 m² de terreno
Inmueble completo de 4 pisos en Villa Merlot, con oficinas en todos los niveles y estacionamiento propio. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.
La planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 265 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.
Villa Merlot es una zona de Soledad de Graciano Sánchez, San Luis Potosí, que queda a unos 15 km del centro de Soledad de Graciano Sánchez. Entre las colonias cercanas están Campo Bello y Portón de San Carlos, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Soledad de Graciano Sánchez es sencillo a casi cualquier hora.
Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.
En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings.
La renta mensual de referencia es de $60,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Villa Merlot, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Soledad de Graciano Sánchez.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Villa Merlot para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Lo más importante:
- 4 niveles
- 810 m² de construcción
- Terreno de 265 m²
- 8 baños
- 4 cajones de estacionamiento
- Uso: oficinas
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Wojciech Kocot, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Michel Rathwell from Cornwall, Canada, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
