Edificio en renta en La Ribera, Monclova, Coahuila – 720 m²
- 🛁 5 baños completos
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 720 m² de construcción
- 🌳 315 m² de terreno
Edificio mixto de 720 m² construidos en La Ribera, Monclova. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.
Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 315 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
La Ribera es una zona de Monclova, Coahuila, que queda a unos 16 km del centro de Monclova. Sus vecinas inmediatas son Del Río y Chinameca, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Hubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia. El cubo de luz central ventila todos los niveles.
La ubicación en La Ribera es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Monclova. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de La Ribera, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Monclova.
Para un negocio en Monclova, contar con un espacio así en La Ribera reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
El precio de renta, $64,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
En resumen:
- 3 niveles
- 720 m² de construcción
- Terreno de 315 m²
- 5 baños
- 6 cajones de estacionamiento
- Uso: mixto
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Michel Rathwell from Cornwall, Canada, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Felipe Alfonso Castillo Vazquez, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Josh Baumgartner, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
