Edificio en renta en Jardines de Casablanca, Aguascalientes, Aguascalientes – 1,975 m²

Si buscas un edificio para invertir en Aguascalientes, este de 6 niveles en Jardines de Casablanca ofrece oficinas en todos los niveles. El edificio tiene elevador y cisterna general.

Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 435 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.

La ubicación es Jardines de Casablanca, en el municipio de Aguascalientes, a unos 4 km del centro de Aguascalientes. Sus vecinas inmediatas son Jesús Terán Peredo y Casa Blanca, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.

Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento.

Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.

En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.

Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Jardines de Casablanca para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

Para un negocio en Aguascalientes, contar con un espacio así en Jardines de Casablanca reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.

Como referencia, la renta es de $231,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.

Lo más importante:

• 6 niveles
• 1,975 m² de construcción
• Terreno de 435 m²
• 5 baños
• 6 cajones de estacionamiento
• Uso: oficinas

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Carlos Hernández, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Maksim Sokolov (maxergon.com), Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.