Edificio en renta en Bajío de Fresnillo, Fresnillo, Zacatecas – 1,045 m²

Edificio de 4 niveles en Bajío de Fresnillo con locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.

La planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 355 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.

Se ubica en Bajío de Fresnillo, a unos 18 km del centro de Fresnillo. Colinda o queda a poca distancia de Las Torcazas y Lienzo Charro, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. El cubo de luz central ventila todos los niveles.

Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.

Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Bajío de Fresnillo para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.

Como referencia, la renta es de $75,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.

Lo más importante:

• 4 niveles
• 1,045 m² de construcción
• Terreno de 355 m²
• 8 baños
• 10 cajones de estacionamiento
• Uso: mixto

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Thelmadatter, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.