Edificio en renta en Adolfo Ruiz Cortínes, Coyoacán, Ciudad de México – 435 m²
- 🛏 4 recámaras
- 🛁 4 baños completos
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 435 m² de construcción
- 🌳 190 m² de terreno
Edificio de 3 niveles en Adolfo Ruiz Cortínes con 4 departamentos. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.
Cada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 190 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.
La propiedad está en la colonia Adolfo Ruiz Cortínes, a unos 4 km del centro de Coyoacán, Ciudad de México. Entre las colonias cercanas están La Candelaria y La Concepción, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Hubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.
En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings.
La ubicación en Adolfo Ruiz Cortínes es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Coyoacán.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Para un negocio en Coyoacán, contar con un espacio así en Adolfo Ruiz Cortínes reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
El precio de renta, $78,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Lo más importante:
- 3 niveles
- 435 m² de construcción
- Terreno de 190 m²
- 4 baños
- 8 cajones de estacionamiento
- Uso: habitacional
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Tecnológico de Monterrey, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Luis Alvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
