Casa en venta en Praderas del Río, Ciudad Valles, San Luis Potosí – 4 recámaras, 185 m²

Una casa cómoda y luminosa en Praderas del Río, Ciudad Valles, con 4 recámaras y espacio para 3 autos. Es de esas propiedades que se entienden rápido en una visita: nada sobra y cada espacio tiene un uso claro.

La zona social tiene doble altura en la sala y un comedor que se conecta con la cocina. La cocina es integral, con alacena, tarja doble y espacio para refrigerador grande. Las 4 recámaras tienen clóset; la principal cuenta con baño propio y vestidor. En total hay 2 baños completos y 1 medio baño.

Praderas del Río es una zona de Ciudad Valles, San Luis Potosí, que queda a unos 8 km del centro de Ciudad Valles. Colinda o queda a poca distancia de Santa Rosa y Rodríguez, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.

Tiene pisos cerámicos en buen estado, ventanas de aluminio con vidrio claro y protecciones en planta baja. Entre sus extras destacan jardín y cuarto de servicio. El estudio o cuarto de tareas junto a la escalera funciona como oficina en casa.

Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.

Es una buena opción para una familia que quiere estabilidad y una zona con servicios, o para quien busca una inversión con demanda constante de renta.

Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Praderas del Río tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Ciudad Valles, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse. La cochera es techada y el acceso tiene buena visibilidad hacia la calle, algo útil al salir temprano.

Como referencia, el precio de venta es de $2,200,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.

Datos principales:

• 4 recámaras
• 2 baños completos y 1 medio baño
• 185 m² de construcción y 185 m² de terreno
• Cochera para 3 autos
• Jardín
• Cuarto de servicio

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: HAKEBRY1, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.