Casa en venta en Guadalupe, Huimanguillo, Tabasco – 3 recámaras, 145 m²

Una casa cómoda y luminosa en Guadalupe, Huimanguillo, con 3 recámaras y espacio para 1 auto. El diseño aprovecha el terreno sin sentirse apretado y deja lugar para personalizar a tu gusto.

La planta baja concentra la vida social: estancia amplia, comedor para seis personas y cocina con barra. La cocina tiene cubierta de granito, campana y salida directa al patio de servicio. La recámara principal es amplia, con vestidor y baño completo; las demás comparten un baño en el pasillo. En total hay 2 baños completos y 1 medio baño.

Tiene pisos cerámicos en buen estado, ventanas de aluminio con vidrio claro y protecciones en planta baja. Entre sus extras destacan roof garden.

El inmueble se encuentra en Guadalupe (Huimanguillo, Tabasco), en la periferia del municipio de Huimanguillo. Sus vecinas inmediatas son El Torito y Club Liberal, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Funciona igual para vivir que para invertir: casas de este tamaño en la zona se rentan con facilidad. El patio de servicio está separado del jardín, con lavadero y espacio para lavadora y secadora. El estudio o cuarto de tareas junto a la escalera funciona como oficina en casa.

Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.

Como referencia, el precio de venta es de $1,850,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.

Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.

Si estás comparando opciones en Huimanguillo, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Guadalupe por un precio similar y con características parecidas.

Datos principales:

• 3 recámaras
• 2 baños completos y 1 medio baño
• 145 m² de construcción y 120 m² de terreno
• Cochera para 1 auto
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Andrea_44, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.