Casa en venta en Gran Boulevard, Nuevo Laredo, Tamaulipas – 3 recámaras, 180 m²

Una casa cómoda y luminosa en Gran Boulevard, Nuevo Laredo, con 3 recámaras y espacio para 3 autos. El diseño aprovecha el terreno sin sentirse apretado y deja lugar para personalizar a tu gusto.

El inmueble se encuentra en Gran Boulevard (Nuevo Laredo, Tamaulipas), a unos 7 km del centro de Nuevo Laredo. Sus vecinas inmediatas son Edén Country Villas y Valle Real, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.

En planta baja están la sala y el comedor integrados, con salida a un patio o jardín. La cocina es semiabierta, con barra de desayuno y buen espacio de guardado. Las 3 recámaras tienen clóset; la principal cuenta con baño propio y vestidor. En total hay 2 baños completos y 1 medio baño. El patio de servicio está separado del jardín, con lavadero y espacio para lavadora y secadora.

Los pisos son porcelánicos en planta baja y laminados en recámaras; la fachada combina aplanado y detalles de cantera. Cuenta además con portón eléctrico y roof garden.

Es una buena opción para una familia que quiere estabilidad y una zona con servicios, o para quien busca una inversión con demanda constante de renta.

Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual. El estudio o cuarto de tareas junto a la escalera funciona como oficina en casa.

Como referencia, el precio de venta es de $2,050,000. Es compatible con crédito Infonavit, Fovissste o bancario, además de recursos propios.

Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Gran Boulevard tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Nuevo Laredo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.

En resumen:

• 3 recámaras
• 2 baños completos y 1 medio baño
• 180 m² de construcción y 215 m² de terreno
• Cochera para 3 autos
• Portón eléctrico
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.