Casa en venta en Emilio Carranza, Venustiano Carranza, Ciudad de México – 4 recámaras, 220 m²

Casa en dos niveles en Emilio Carranza con 4 recámaras y 220 m² de construcción, pensada para una familia que busca espacio y orden. Desde la entrada se nota el cuidado: espacios bien proporcionados, ventilación cruzada y luz natural buena parte del día.

Se ubica en Emilio Carranza, a unos 3 km del centro de Venustiano Carranza. Colinda o queda a poca distancia de Janitzio y Ampliación Michoacana, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

En planta baja están la sala y el comedor integrados, con salida a un patio o jardín. Hay cocina equipada con parrilla, horno y gabinetes altos y bajos. Las 4 recámaras tienen clóset; la principal cuenta con baño propio y vestidor. En total hay 3 baños completos y 1 medio baño. Hay preparación para minisplit en la recámara principal y contactos suficientes en cada espacio.

Los pisos son porcelánicos en planta baja y laminados en recámaras; la fachada combina aplanado y detalles de cantera. Cuenta además con cuarto de servicio y roof garden.

Es una buena opción para una familia que quiere estabilidad y una zona con servicios, o para quien busca una inversión con demanda constante de renta. La cochera es techada y el acceso tiene buena visibilidad hacia la calle, algo útil al salir temprano.

Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.

Como referencia, el precio de venta es de $4,300,000. Es compatible con crédito Infonavit, Fovissste o bancario, además de recursos propios.

Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Emilio Carranza tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Venustiano Carranza, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.

Características destacadas:

• 4 recámaras
• 3 baños completos y 1 medio baño
• 220 m² de construcción y 280 m² de terreno
• Cochera para 1 auto
• Cuarto de servicio
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; HAKEBRY1, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.