Casa en venta en Churubusco Country Club, Coyoacán, Ciudad de México – 3 recámaras, 170 m²

Esta casa de dos niveles reúne lo que muchas familias piden en Coyoacán: 3 recámaras, cochera y áreas sociales bien iluminadas. La distribución separa bien las zonas de día y de descanso, algo que se agradece cuando en casa conviven horarios distintos.

La ubicación es Churubusco Country Club, en el municipio de Coyoacán, a unos 3 km del centro de Coyoacán. Muy cerca están San Francisco Culhuacán Barrio de La Magdalena y Ex-Ejido de San Pablo Tepetlapa; es una parte de Coyoacán con vida propia y accesos sencillos. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

En planta baja están la sala y el comedor integrados, con salida a un patio o jardín. La cocina es semiabierta, con barra de desayuno y buen espacio de guardado. Las 3 recámaras tienen clóset; la principal cuenta con baño propio y vestidor. En total hay 3 baños completos.

Tiene pisos cerámicos en buen estado, ventanas de aluminio con vidrio claro y protecciones en planta baja. Cuenta además con cuarto de servicio, jardín y alberca. El estudio o cuarto de tareas junto a la escalera funciona como oficina en casa.

Ideal para quien da el paso de departamento a casa y quiere patio, cochera y espacio para crecer. Un detalle que suele pasar desapercibido es la orientación: las áreas principales reciben sol de la mañana y por la tarde la casa se mantiene fresca.

Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.

Como referencia, el precio de venta es de $5,000,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.

Si estás comparando opciones en Coyoacán, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Churubusco Country Club por un precio similar y con características parecidas.

Lo más importante:

• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 170 m² de construcción y 205 m² de terreno
• Cochera para 1 auto
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Alberca

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.