Bodega en venta en Velasco Suárez, San Cristóbal de las Casas, Chiapas – 2,960 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 2960 m² de construcción
- 🌳 3970 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Nave de 2,960 m² en Velasco Suárez, San Cristóbal de las Casas, con altura libre de 9 m y patio de maniobras. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
Velasco Suárez es una zona de San Cristóbal de las Casas, Chiapas, que queda a unos 10 km del centro de San Cristóbal de las Casas. Entre las colonias cercanas están Santa Clara y Las Gardenias, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
El área de almacenamiento es diáfana, con 9 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 2 baños y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.
Como inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Para una empresa que quiere crecer en San Cristóbal de las Casas, contar con una nave así en Velasco Suárez permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en San Cristóbal de las Casas, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
El precio publicado, $26,000,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Lo más importante:
- 2,960 m² de construcción
- Terreno de 3,970 m²
- Altura libre de 9 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 3 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Tecnystand, Wikimedia Commons, CC0; Anselm Schüler, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
