Bodega en venta en Santos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas – 2,790 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 2790 m² de construcción
- 🌳 3620 m² de terreno
Si tu operación necesita almacenamiento en Tuxtla Gutiérrez, esta bodega de 2,790 m² en Santos resuelve espacio y accesos. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
La nave tiene altura libre de 8 m, piso de concreto pulido y un andén y una cortina de acceso. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 2 baños y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia.
La propiedad está en la colonia Santos, a unos 3 km del centro de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Muy cerca están Las Palmas y San Roque; es una parte de Tuxtla Gutiérrez con vida propia y accesos sencillos. La salida a carreteras y vías rápidas está a pocos minutos, lo que reduce tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Como inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.
El valor de referencia es de $30,600,000, en línea con propiedades comparables de Tuxtla Gutiérrez. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Tuxtla Gutiérrez, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Para una empresa que quiere crecer en Tuxtla Gutiérrez, contar con una nave así en Santos permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
La zona de Santos concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Datos principales:
- 2,790 m² de construcción
- Terreno de 3,620 m²
- Altura libre de 8 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 3 vehículos
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: San Diego Air & Space Museum Archives, Wikimedia Commons, Public domain; Infantefr, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Pastèque24, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
