Bodega en venta en El Zapotal, Ocosingo, Chiapas – 1,470 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 1470 m² de construcción
- 🌳 1930 m² de terreno
Si tu operación necesita almacenamiento en Ocosingo, esta bodega de 1,470 m² en El Zapotal resuelve espacio y accesos. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.
La nave tiene altura libre de 7 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 2 baños y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.
Cuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
La propiedad está en la colonia El Zapotal, en la periferia del municipio de Ocosingo, Chiapas. Muy cerca están Champa San Agustín y La Soledad; es una parte de Ocosingo con vida propia y accesos sencillos. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Como inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
Como referencia, el precio de venta es de $12,250,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Ocosingo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
En resumen:
- 1,470 m² de construcción
- Terreno de 1,930 m²
- Altura libre de 7 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 3 vehículos
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Rodelar, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; darkday., Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Arianit, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
