Bodega en venta en Costa del Sol, Tapachula, Chiapas – 1,760 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 1760 m² de construcción
- 🌳 2740 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Si tu operación necesita almacenamiento en Tapachula, esta bodega de 1,760 m² en Costa del Sol resuelve espacio y accesos. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
El área de almacenamiento es diáfana, con 9 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 2 baños y lugar para 4 vehículos además del patio de maniobras.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
Costa del Sol es una zona de Tapachula, Chiapas, que queda a unos 7 km del centro de Tapachula. Sus vecinas inmediatas son Texcuyuapan y Xochimilco, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.
Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
El valor de referencia es de $13,450,000, en línea con propiedades comparables de Tapachula. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Tapachula, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
Para una empresa que quiere crecer en Tapachula, contar con una nave así en Costa del Sol permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
Datos principales:
- 1,760 m² de construcción
- Terreno de 2,740 m²
- Altura libre de 9 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Sedulous Logorrhea, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Luisalvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
