Bodega en renta en Jalpa, La Paz, Estado de México – 340 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 340 m² de construcción
- 🌳 430 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Bodega industrial en Jalpa con 340 m² techados y acceso para tráiler. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.
Se ubica en Jalpa, a unos 3 km del centro de La Paz. Entre las colonias cercanas están Parcelas y Loma Encantada, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
El área de almacenamiento es diáfana, con 8 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 1 baño y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.
Cuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
Funciona para centro de distribución, almacén de mercancía, taller o manufactura ligera. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
Como referencia, la renta es de $33,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Para una empresa que quiere crecer en La Paz, contar con una nave así en Jalpa permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
La zona de Jalpa concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en La Paz, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
En resumen:
- 340 m² de construcción
- Terreno de 430 m²
- Altura libre de 8 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 3 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Anselm Schüler, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Emiliano García-Page Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
