Bodega en renta en Cumbres Madeira, Monterrey, Nuevo León – 360 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 360 m² de construcción
- 🌳 510 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Si tu operación necesita almacenamiento en Monterrey, esta bodega de 360 m² en Cumbres Madeira resuelve espacio y accesos. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.
La nave tiene altura libre de 10 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 1 baño y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.
Se ubica en Cumbres Madeira, a unos 12 km del centro de Monterrey. Colinda o queda a poca distancia de Cumbres Santa Clara y Colonial Cumbres, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
Ideal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
La renta mensual de referencia es de $54,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Monterrey, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Para una empresa que quiere crecer en Monterrey, contar con una nave así en Cumbres Madeira permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
La zona de Cumbres Madeira concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Lo más importante:
- 360 m² de construcción
- Terreno de 510 m²
- Altura libre de 10 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 8 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Smallbones, Wikimedia Commons, CC0; Adrian Grycuk, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0 pl; ProjectManhattan, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
