Bodega en renta en Buenavista, Tecámac, Estado de México – 1,350 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 1350 m² de construcción
- 🌳 1820 m² de terreno
Bodega industrial en Buenavista con 1,350 m² techados y acceso para tráiler. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.
La ubicación es Buenavista, en el municipio de Tecámac, a unos 2 km del centro de Tecámac. Muy cerca están Los Reyes Acozac y La Michapa; es una parte de Tecámac con vida propia y accesos sencillos. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
El área de almacenamiento es diáfana, con 8 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 2 baños y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia.
Ideal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
Como referencia, la renta es de $104,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.
Para una empresa que quiere crecer en Tecámac, contar con una nave así en Buenavista permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Tecámac, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Lo más importante:
- 1,350 m² de construcción
- Terreno de 1,820 m²
- Altura libre de 8 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 3 vehículos
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: ProjectManhattan, Wikimedia Commons, CC0; Андрей Романенко, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Smallbones, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
