Inmuebles productivos en venta en Xochimilco, Ciudad de México

Este tipo de inmueble suele convenir a emprendedores que quieren arrancar con instalaciones listas. Antes de comprar, pide los contratos de renta o los números del negocio, revisa permisos y licencias vigentes y el estado legal del inmueble. Confirma escrituras, uso de suelo y adeudos, y qué equipo o instalaciones se incluyen en la venta. Considera, además del precio, los gastos de escrituración e impuestos de la compra.

Evalúa si la ubicación sigue siendo buena para el giro en los próximos años. El flujo de visitantes cambia por temporada; observa la zona en temporada alta y baja antes de comprometerte. Revisa el certificado de uso de suelo y la cercanía al transporte público, dos temas clave en la Ciudad de México. Puedes filtrar por colonia; por ejemplo Xaltocan.

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