Terreno en venta en Xochitenco 2a Sección, Chimalhuacán, Estado de México – 510 m²
- 🌳 510 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Lote de 510 m² en Xochitenco 2a Sección, Chimalhuacán, con frente de 15 m y forma regular. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Sus proporciones (15 × 34 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente. El acceso tiene portón eléctrico, útil si se usa como patio o resguardo mientras se construye.
La propiedad está en la colonia Xochitenco 2a Sección, a unos 2 km del centro de Chimalhuacán, Estado de México. Colinda o queda a poca distancia de San Juan Xochitenco y Hojalateros, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Chimalhuacán es sencillo a casi cualquier hora. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.
Interesa tanto a familias que quieren construir como a pequeños desarrolladores que buscan lotes en zonas con servicios.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Xochitenco 2a Sección: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Chimalhuacán sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
Como referencia, el precio de venta es de $1,240,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Datos principales:
- Superficie: 510 m²
- Frente aproximado de 15 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
