Terreno en venta en Villafontana, Mexicali, Baja California – 225 m²
- 🌳 225 m² de terreno
Terreno con medidas regulares (8 m de frente por unos 28 m de fondo) en Villafontana. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Con un frente de 8 m y alrededor de 28 m de fondo, la superficie permite una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.
La ubicación es Villafontana, en el municipio de Mexicali, a unos 13 km del centro de Mexicali. Sus vecinas inmediatas son Mediterráneo y El Papago INFONAVIT, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
Interesa tanto a familias que quieren construir como a pequeños desarrolladores que buscan lotes en zonas con servicios.
Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.
Para muchas familias de Mexicali, encontrar algo así en Villafontana no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Villafontana tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Mexicali, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Como referencia, el precio de venta es de $810,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Características destacadas:
- Superficie: 225 m²
- Frente aproximado de 8 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: NS777, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; antonio_vazquez4, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
