Terreno en venta en San Cristóbal, Xochimilco, Ciudad de México – 260 m²
- 🌳 260 m² de terreno
Lote de 260 m² en San Cristóbal, Xochimilco, con frente de 8 m y forma regular. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Se ubica en San Cristóbal, a unos 7 km del centro de Xochimilco. Muy cerca están San Antonio y San Esteban; es una parte de Xochimilco con vida propia y accesos sencillos. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Sus proporciones (8 × 32 m aprox.) dan para una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
Interesa tanto a familias que quieren construir como a pequeños desarrolladores que buscan lotes en zonas con servicios. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.
Si estás comparando opciones en Xochimilco, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en San Cristóbal por un precio similar y con características parecidas.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. San Cristóbal tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Xochimilco, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
El precio publicado, $1,010,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
En resumen:
- Superficie: 260 m²
- Frente aproximado de 8 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Cordova, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; NS777, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; antonio_vazquez4, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
