Terreno en venta en Privada Apepelco, Mineral de la Reforma, Hidalgo – 2,245 m²
- 🌳 2245 m² de terreno
Terreno de 2,245 m² en Privada Apepelco, plano y listo para construir. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Sus proporciones (40 × 56 m aprox.) dan para un desarrollo habitacional pequeño, una bodega o un proyecto comercial con estacionamiento propio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
El uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto.
La propiedad está en la colonia Privada Apepelco, a unos 4 km del centro de Mineral de la Reforma, Hidalgo. Colinda o queda a poca distancia de Privada las Aves y María Isabel, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Mineral de la Reforma es sencillo a casi cualquier hora.
Es una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.
El precio publicado, $3,690,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Privada Apepelco: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Mineral de la Reforma sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
Datos principales:
- Superficie: 2,245 m²
- Frente aproximado de 40 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
